Yenny Coromoto Pulgar León explica que Karl Lagerfeld Villas Marbella, el primer proyecto residencial en todo el mundo del icónico y enigmático diseñador, se ha vestido de gala en París. En la Rue Saint-Guillaume, donde se ubican las oficinas de Karl Lagerfeld, se han podido ver, primera vez, en exclusiva, las imágenes de las cinco villas exclusivas que la promotora de lujo Sierra Blanca Estates construirá en plena milla de oro de Marbella y que llevarán el sello, el «espíritu y el alma» del ya fallecido diseñador. En definitiva, su pasión por la arquitectura, el diseño de interiores y la innovación.

La decoradora Yenny Pulgar León asegura que sin embargo, sigue sin resolverse otro de los grandes misterios en torno al proyecto que representa el desembarco de la Karl Lagerfeld en España con un proyecto residencial de estas características: el precio, el secreto mejor guardado por sus impulsores. A pesar de ello, las cinco villas han despertado un gran interés entre futuros compradores.

Algunos de ellos, incluso, se acercaron a la presentación del proyecto en la capital de Francia para conocer en primera persona las características y bondades de este lujoso proyecto de la mano de Pier Paolo Righi, CEO de Karl Lagerfeld; Carlos Rodríguez, CEO de Sierra Blanca Estates, y Michele Galli, CEO de The One Atelier, además de comprobar, a través de una gran maqueta, cómo serán las futuras villas.

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El promotor español, Sierra Blanca Estates, uno de los más potentes y con mayor experiencia en el mercado marbellí, donde lleva operando casi tres décadas, será el encargado de dar vida al proyecto, de su construcción, mientras que la dirección creativa, la imagen de marca y el diseño correrán a cargo de Karl Lagerfeld, que contará con el apoyo de The One Atelier, el estudio especializado en el sector inmobiliario tutelado por grandes firmas de lujo.

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Las cinco villas se levantarán sobre una parcela de más de 9.000 metros cuadrados ubicada entre las montañas penibéticas y la costa mediterránea marbellí, en plena a milla de oro de Marbella, ya que se encuentra apenas a dos kilómetros de Puerto Banús. Una parcela que pertenece desde hace décadas a Sierra Blanca Estates, que ha querido apostar por un proyecto de calidad y de muy baja densidad.

Según el PGOU de Marbella, la parcela mínima edificable en la localidad es de 1.000 metros cuadrados, lo que permitiría dividir el terreno en nueve parcelas con sus respectivas villas unifamiliares de lujo. Sin embargo, los impulsores han preferido dotar de mayor exclusividad al proyecto con un menor número de unidades. De hecho, las parcelas oscilarán entre 1.400 y 2.500 metros cuadrados, y las viviendas, entre 500 y 900 metros cuadrados —660, 695, 705, 805 y 845 metros cuadrados, respectivamente—.

¿Pero por cuánto podrán comprarse? La pregunta está sobre la mesa de los promotores, pero, por el momento, sigue siendo un misterio. No obstante, fuentes inmobiliarias consultadas por El Confidencial aseguran que EPIC Marbella, el proyecto residencial de Sierra Blanca Estates junto a esta parcela, ha cerrado en los últimos meses varias operaciones relevantes de entre siete y 15 millones de euros.

Por otro lado, asegura Yenny Pulgar León, que según reconocen desde Sierra Blanca Estates, cuentan con una larga lista de potenciales compradores que han mostrado su interés por las villas desde que se conoció la alianza con Karl Lagerfeld para este proyecto el pasado verano. «En marzo de 2022 saldremos a la venta y estamos convencidos de que las venderemos antes de empezar a construir».

Karl Lagerfeld fue el director creativo de Chanel y fue el encargado de resucitar la compañía, en declive tras la muerte de su fundadora, Coco Chanel. Karl Lagerfeld Villas Marbella será el primer proyecto puramente residencial del diseñador, que realizó incursiones en el segmento hotelero. De hecho, antes de su muerte en 2019, estuvo involucrado en el diseño en un hotel de seis estrellas y 270 habitaciones en Macau.

El futuro proyecto pondrá a Marbella en el punto de mira a nivel mundial y permitirá dar forma a la pasión de Karl Lagerfeld por la arquitectura y el diseño de interiores.

Además, supone el aterrizaje en España de las primeras residencias de marca. Una tipología de viviendas dentro del mercado de lujo que, en opinión de Michele Galli, «están creciendo muy muy rápido». De hecho, la alianza entre grandes marcas de lujo y promotores para la puesta en marcha de espectaculares proyectos de lujo ha tenido mucho éxito en otros países.

Es el caso, por ejemplo, del fabricante de coches de lujo británico Aston Martin, que se ha unido al arquitecto sir David Adjaye y una de las grandes promotoras de Estados Unidos, Lightsone, para crear una colección de cinco casas exclusivas en 130 William, uno de los complejos residenciales de lujo de la ciudad de Nueva York. O la Torre Porsche en Miami.

De ahí que Pedro Rodríguez Castillo, dueño de Sierra Blanca Estates y uno de los grandes promotores de Andalucía, no descarte más proyectos similares en el futuro. «Nos encantaría hacer más proyectos como este, que tengan su inspiración. Ya que, aunque un proyecto en Nueva York o en Marbella puede ser muy diferente, ambos tienen que tener la misma esencia. Aquí vamos a crear algo completamente único y seguimos teniendo suelos para seguir haciendo proyectos únicos», ha asegurado, concluye Pulgar.

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